A quién ayudo
- Propietarios de segundas residencias y casas vacacionales listos para vender un condominio en la playa, un cottage o una casa en la isla.
- Familias y albaceas que gestionan una casa heredada en el condado de Glynn o en el sureste de Georgia.
- Propietarios que ya se mudaron y siguen pagando una casa vacía.
- Inversionistas que venden propiedades de alquiler o de alquiler vacacional.
Cómo funciona cuando usted está lejos
- Recorrido por video y valoración por FaceTime o Zoom, seguidos de un análisis de precio por escrito.
- Preparación, de principio a fin, con proveedores locales de confianza y fotos de cada avance.
- Un lanzamiento completo: fotos, video, recorrido 3D, ambos sistemas MLS y mercadeo de Sotheby’s.
- Reportes semanales. Comentarios de las visitas en 24 a 48 horas y una revisión del mercado cada 30 días.
- Firma y cierre desde su casa. Firmas electrónicas durante la venta y arreglos para el cierre con el abogado en Georgia.
Comience desde donde esté
Envíeme la dirección y la mejor forma de comunicarme con usted. Le daré seguimiento con una consulta por video en el horario que le convenga.
Se habla español
Maria habla inglés y español con fluidez y con gusto le atiende en cualquiera de los dos idiomas.
Preguntas de propietarios que viven fuera
¿Puedo vender mi casa en Georgia si vivo en otro estado?
Sí. Muchas casas de las Golden Isles pertenecen a personas que viven en otro lugar. Su agente puede encargarse localmente de las visitas, los proveedores y los avances; los documentos pueden firmarse electrónicamente durante la venta, y el abogado de cierre en Georgia puede coordinar para que usted firme los documentos de cierre sin viajar.
¿Tengo que estar en Georgia para el cierre?
Por lo general, no. En Georgia, los cierres los realiza un abogado con licencia, y muchos abogados coordinan para que los vendedores que viven fuera firmen la escritura y los documentos de cierre por adelantado ante un notario donde viven, y luego les envían los fondos por transferencia. Pregunte a su abogado de cierre qué opciones ofrece.
¿Cómo vendo una casa heredada en las Golden Isles?
La persona que firma debe tener autoridad legal para vender, que por lo general otorga el tribunal testamentario (probate court), como las cartas testamentarias de un albacea. Consulte primero con un abogado de sucesiones en Georgia. Después, su agente puede valorar la casa, coordinar la limpieza y las reparaciones, y ponerla en venta mientras usted se queda donde está.
¿Qué debo hacer con una casa vacía mientras está en venta?
Llame a su agente de seguros, porque muchas pólizas de propietario limitan la cobertura cuando una casa lleva de 30 a 60 días vacía. Mantenga los servicios conectados para las visitas y las inspecciones, y programe el cuidado del jardín y visitas de revisión regulares. Maria Jennings puede coordinar proveedores locales de confianza y enviarle fotos de cada avance.
¿Puede Maria Jennings ayudarme a comprar una casa adonde me mudo?
Sí. A través de la red de Sotheby’s International Realty y sus contactos de referidos, Maria puede ponerle en contacto con un agente de confianza en su nueva ciudad, para que ambos lados de su mudanza estén cubiertos.
¿Maria Jennings habla español?
Sí. Maria Jennings habla inglés y español con fluidez y atiende a sus clientes en cualquiera de los dos idiomas. Sí, Maria habla español.
Información general, no asesoría legal ni fiscal. Confirme los detalles con su abogado de cierre, su abogado de sucesiones o su agente de seguros.
¿Piensa vender en las Golden Isles?
Comience con una valoración privada y sin compromiso, y un plan de mercadeo hecho a la medida de su casa.